楼宇维修维保之楼宇外墙面粉刷维修需要注意什么

楼宇外墙面粉刷维修是楼宇维修维保的一个非常重要的问题，楼宇外墙的好坏，不仅影响楼宇整体的视觉效果，而且关系到住户和路人的安全问题。那么，楼宇外墙面粉刷维修需要注意什么?

楼宇维修维保之楼宇外墙面粉刷维修需要注意什么

一、 楼宇外墙粉刷需要什么涂料?

1. 质感外墙涂料：立普多仿迷彩反射隔热涂料、有立普多质感反射隔热涂料、仿绿色迷彩涂料、质感涂料。

2. 仿木纹涂料：经常用于外墙整体装饰、多用于葡萄架装饰，纹案非常逼真。

3. 弹性涂料：立普多彩色反射隔热涂料、多弹性反射隔热涂料、弹性桔纹涂料。

4. 仿花岗岩石材涂料：仿花岗岩石材、多仿石反射隔热涂料、多彩仿花岗岩石材。

5. 岩片漆：岩片仿石材涂料、多岩片反射隔热涂料。

6. 仿幕墙氟碳涂料：多氟碳反射隔热涂料、弹性仿幕墙氟碳涂料、仿幕墙涂平、水性银浆金属。

7. 真石漆：真石漆、多真石仿砖反射隔热涂料;

8. 普通涂料：纯丙平涂。

二、 楼宇外墙粉刷的步骤是怎样?

Step 1 为保证墙面粉刷效果，施工前要对墙面进行清理，确保基层平整光滑，同时做到墙面无灰尘，涂刷厚度均匀，这样做能将基层完全密闭住，同时增加着附力。

Step 2 待墙面干透后，即可进行下步施工步骤，需注意的是，如果不适用界面剂，在干燥的室内环境下，最好辊一次清水，方便后期施工。

Step 3 进行刮腻子前，先对前面进行找平处理，可通过专门检测工具进行平整度的确定，如果存在不平地方，用石膏进行补平。

Step 4 刮腻子时，一般刮完两遍即可，对于不太平整的区域需要多刮几次，每次刮腻子时应进行充分的间隔，同时避免腻子刮的太厚，容易出现墙面裂缝，因此一定要把控好腻子的厚度。

Step 5 腻子刮好后，就需要进行油漆的施工工作，首先先上底漆，提高墙面的防水防潮性，及增加面漆的粘结效果。

接着进行面漆的施工，第一遍面漆需要掺入一些水调和，让墙面充分湿润，完全干后进行最后一遍面漆的施工处理。如用滚涂，最好先用粗的滚筒涂刷，再用细滚筒重复施工，这样漆面会更加细腻。

Step 6 待墙面完全干透后，使用细砂纸将墙面一一打磨，让墙面看起来更平滑。施工时可用手触摸，感受墙面的光滑感，以及辨别需要打磨的区域;施工力度也有讲究，打磨面积要广些。

Step 7 墙面打磨后，就要进行最后一项工作“验收”，验收可以用手和目测进行检测，例如看看墙面有无裂缝、细孔产生，摸起来是否光滑等。

三、 楼宇外墙面粉刷维修需要注意什么?

楼宇外墙粉刷维修是一项非常危险的工作，施工前，先检查脚手架等是否稳定，确认安全后，方可施工。

施工过程中操作人员必须高度警惕，时刻保持精神集中的状态，避免发生安全事故。

不得穿拖鞋或底部光滑的鞋施工，以免站立不稳而造成危险。

外墙涂漆时，严禁烟火，避免发生火灾等危险。

外墙施工工艺较硬，且灰尘、阳光较大，施工时配备相关的防护装备，保护眼睛和面部免受伤害。

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